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按证保险公司为焕然懿居提供九成按揭保险

2020-07-11

按证保险公司为焕然懿居提供九成按揭保险
香港按证保险有限公司,将为市建局位于土瓜湾马头围道的「港人首次置业」先导项目「焕然懿居」提供按揭保险,让有关买家可申请叙造最高至九成按揭贷款。
  
根据市建局日前公布的马头围道首置项目单位价格,在450个首置单位中,只有少量单位的价格超过600万港元,而约三分之一单位的价格更是在400万港元或以下。由于马头围道首置项目所牵涉的单位数目不多,而大部分单位的价格在现时合资格叙造按揭保险的物业价格範围之内,按证保险公司认为能在风险可控的情况下适度调整按揭保险计划的準则,为「焕然懿居」的所有单位提供最高至九成的按揭保险。
  
按证保险公司一般会就马头围道首置单位价格六成以上的按揭贷款部分提供按揭保险,贷款额一律最高可至九成,而申请人的供款与入息比率则一般以50%为上限。若有关买家所採用的按揭保险超越了现时按揭保险计划的适用範围,保费将比现行保费高出一成,以弥补按证保险公司所承受的额外风险。上述安排亦适用于未能通过银行压力测试的买家,惟其保费会因应风险因素作出额外调整。

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